Милый дом

Наряду со стоимостью нас, как будущих владельцев квартир, волнует и надежность застройщика. Фонд жилищного строительства — это бренд, который говорит сам за себя. Почти полмиллиона квадратных метров, более тридцати жилых домов, тысячи счастливых новоселов, а еще участие в реконструкции известных городских объектов и приоритет строительства социального жилья. Обо всем подробно узнаем от первых лиц компании

Рассказывает Алексей Савин, 
директор
 
Алексей Владимирович, вспоминая богатую историю Фонда жилищного строительства, что вы можете отметить?
Компания ведет свою деятельность с 2008 года. Единственным нашим учредителем является администрация города Хабаровска. Собственно, изначально цели образования компании отражают те задачи, которые мы сегодня решаем. Не секрет, что обеспечение наших жителей собственным жильем — один из приоритетов. Сдавая социальные жилые дома, мы и достигаем этих целей. С момента своего основания по настоящее время мы сдали 33 жилых дома, каждый из которых построен по индивидуальному проекту. Общая площадь жилых массивов составила более 423 000 кв. м. Наши объекты гармонично вписались и украсили разные районы города: улицы Шеронова, Слободскую, Ясную, Трехгорную, Стрельникова, Панькова, Запарина, Краснореченскую и многие другие. И самое главное — позволили огромному числу хабаровчан стать счастливыми новоселами. В настоящее время мы ведем активную работу по строительству комплексов «Березки» и «Пионерский».
 
Но ведь за вашими плечами и большое число построенных объектов, которые по праву считаются городскими достопримечательностями?
Да, это так. Фонд жилищного строительства принимал активное участие в строительстве и реконструкции таких любимых мест хабаровчан, как парк «Северный», привокзальная площадь и других. Приятно, что то, что сделано нашими руками, радует такое большое число хабаровчан и гостей города.
 
Много ли жилищных программ охватывает ваша компания?
Перечень программ, по которым можно приобрести жилье в наших комплексах, огромен. На сегодняшний день Фонд является активным участником реализации краевой социальной программы «Жилище-2016», «Жилье для российской семьи», «Военная ипотека». Кроме того, наши квартиры приобретают и молодые семьи по специальным городским и краевым программам, сотрудники бюджетной сферы также пользуются возможностями льготного приобретения жилья, предусмотренными законодательством.
 
Успешность вашей деятельности отмечают не только в Хабаровске, но и на российском уровне. В прошлом году вы получили серьезную профессиональную награду. Расскажите об этом.
По итогам 2017 года Фонд жилищного строительства был удостоен звания «Надежный застройщик России 2017» в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России». В результате из нескольких тысяч участников наша компания попала в двадцатку тех, кто был удостоен почетного знака.
 
Расскажите о жилом микрорайоне «Березки». Он как раз и призван решать социальные задачи, о которых мы говорили?
Да, дома в микрорайоне относятся к числу социального жилья. Это один из перспективных проектов Фонда в настоящее время. Сам по себе микрорайон очень интересен. В первую очередь он имеет удачно расположение — недалеко от центра города, в границах улиц Совхозной и Воронежской, напротив микрорайона Ореховая Сопка. Место, где уютно расположатся все наши дома, считается экологически чистым, с одной стороны удаленным от городской активности, с другой — в недалеком соседстве с ней. Кроме того, мы видим большое будущее в развитии именно этого района — здесь уже в сентябре первых учеников примет лицей «Звездный» — одно из лучших учебных заведений города с углубленным изучением точных наук. Также здесь вскоре откроет свои двери спортивный комплекс, построенный в рамках проекта «Газпром детям». Огромный шестиэтажный спортивно-физкультурный комплекс позволит ребятам и заниматься в бассейне, и выбрать секцию по душе, найдут себя здесь и люди более старшего возраста, и профессиональные спортсмены. 
Стоит отметить, что все дома в комплексе «Березки» кирпичные, квартиры теплые, уютные. Найти жилплощадь по душе может любой. При этом дома построены по современным технологиям, с учетом энергосбережения, пожарной безопасности. В этом жилом комплексе, как и в других, построенных Фондом, мы учли интересы молодых семей, людей среднего и старшего возраста, а также людей с ограниченными возможностями — заботясь о них, мы предусмотрели создание так называемой безбарьерной среды. Детские и спортивные площадки, зеленая зона, которая создаст впечатление у гуляющих по ней, что они находятся в самом живописном парке, и, что немаловажно, чтобы разгрузить микрорайон от скопления автомобилей, мы предусмотрели многоуровневую гараж-стоянку, а также парковочные места на его территории. Еще один несомненный плюс — строительство детского сада в 2019 году.
 
А кому стоит обратить внимание на жилой комплекс «Пионерский»?
Конечно, здесь мы рады любым новоселам. Но все же этот комплекс осуществит мечту тех, кто давно думал о просторной квартире с большими панорамными окнами, откуда открывается замечательный вид на Амур. «Пионерский» объединяет 25-этажные кирпично-монолитные дома, составляющие вместе гармоничный ансамбль места, где они расположились, — перед мостом на улицу Запарина. Развитая инфраструктура района понравится всем категориям жителей Хабаровска. Недалеко расположены ведущие медицинские центры города, детские сады, школы, учреждения дополнительного образования. Недалеко от места застройки ведется отсыпка набережной вдоль реки Амур и строительство современного развлекательного центра с аквапарком. В домах предусмотрены помещения для консьержа, во всех квартирах свободная планировка. Вопрос с парковочными местами мы также решим — сделаем подземную парковку и варианты стояночных мест на территории. 
 
Наверняка претворять в жизнь такие грандиозные проекты по силам только команде настоящих специалистов?
Да, мы гордимся своим коллективом, каждый в нем на своем месте. В нашей команде много опытных специалистов, но и талантливой молодежи мы всегда рады. У нас есть примеры, когда мы замечали способных сотрудников и помогали их продвижению по карьерной лестнице. Главное наше преимущество — люди, желающие строить для людей, делать жизнь вокруг лучше.
 
 
 
Рассказывает Елена Соловьева, начальник отдела продаж
 
Елена Сергеевна, скажите, квартиры какого сегмента предлагает Фонд жилищного строительства?
На сегодняшний день мы предлагаем квартиры двух сегментов: бизнес- и комфорт-классов. К первому относится строящийся жилой комплекс «Пионерский». Второй представлен микрорайоном «Березки». Здесь мы предлагаем приобрести жилье по самым разным социальным программам — федеральным, краевым, городским. Пользуясь действующими льготами, будущие жители «Березок» могут рассчитывать на достаточно привлекательную стоимость квадратного метра. 
 
Какой пример в этом отношении вы можете привести?
Положительных примеров у нас много, но особенно могу отметить программу, предусматривающую специальную цену на жилье для работников сферы здравоохранения и образования. Если в свободной продаже стоимость квадратного метра в микрорайоне «Березки» варьируется от 51 000 руб. до 56 000 руб., то для указанных категорий граждан она составит 49 000 руб. Также хотелось бы обратить внимание на программу «Жилье для российской семьи» — она позволила приобрести у нас квартиры по стоимости 35 000 руб. за квадратный метр, что, разумеется, намного ниже рыночной. При этом новоселы получили жилье в замечательном доме — кирпичном, с хорошей планировкой, высокими потолками и другими приятными составляющими современного жилья.
Если говорить о молодежной программе, то, имея хорошие субсидии — к примеру, семья из трех человек может рассчитывать на помощь в размере около 1 млн руб., можно выбирать квартиры в любом из наших комплексов, здесь все зависит только от личных предпочтений.
 
При этом хабаровчане, выбравшие квартиры в ваших комплексах, могут рассчитывать и на качественную отделку?
Разумеется! Мы делаем качественную предчистовую отделку, которая включает стяжку, штукатурку стен, электрическую разводку. Клиенту остается только сделать косметический ремонт. Однако и это часто доверяют нам — мы делаем качественный социальный ремонт, состоящий из линолеума, плинтусов, натяжных потолков и многого другого. Заезжайте и просто поставьте мебель. При этом цена работы вместе с материалами составит в среднем от 6 300 руб. до 6 500 руб. за квадратный метр.
 
С какими банками сотрудничает Фонд жилищного строительства?
Мы аккредитованы практически во всех банках, ведущих свою деятельность на территории краевой столицы. Все наши объекты проходят обязательное страхование. Кроме того, чтобы сэкономить время клиентов и для их максимального удобства можно получить полную консультацию по ипотечным продуктам и подать документы на оформление ипотечного кредита непосредственно в офисе продаж Фонда. 
 
Какими способами можно приобрести квартиру у Фонда жилищного строительства, не имея всей суммы сразу?
Самым популярным является ипотека. Сейчас отмечается снижение ипотечной процентной ставки, в среднем она составляет примерно 9,2 %. Есть специальные программы, позволяющие ее снизить. Обычно это удобно, если планируется погасить все обязательства перед банком в течение 10-15 лет. Если же клиент рассчитывает «справиться» с ипотекой за 5-7 лет, то тогда стоит придерживаться базовой банковской ставки. Кроме того, в некоторых наших домах, в частности на улице Ясной, есть возможность приобрести квартиру в рассрочку на четыре года без привлечения ипотеки. В этом случае переплата составит порядка 7%. Действуют у нас и различные виды скидок. Каждый выбирает то, что ему по силам, что позволит приобрести жилье максимально комфортно.
 
Некоторые эксперты утверждают, что приобретать жилье выгодно именно сейчас. Что вы думаете на этот счет?
Если средства позволяют, конечно, тянуть с приобретением жилья не стоит. Во многом ситуация на рынке изменится после 1 июля 2019 года, когда в силу вступят изменения в законодательстве, связанные с долевым строительством и предусматривающие то, что застройщика обяжут брать кредит и строить на заемные у банка деньги. А деньги участников будут храниться в банке без права перечисления застройщику. Думаю, что это изменит картину дня на рынке жилья и, разумеется, стоимость квадратного метра.
 
 
 
Рассказывает Сергей Мазепа,
заместитель директора по строительству
 
Сергей Федорович, какие технологии использует Фонд жилищного строительства?
В строительстве жилья мы используем  качественные материалы и новые технологии. Конкретизируя, отмечу традиционное кирпичное домостроение, позволяющее создавать различные варианты квартир, которые востребованы нашими покупателями. Преимущества кирпича оправдывают себя и годами доказывают свои плюсы. В первую очередь кирпичные дома отлично подходят для нашего климата — в них комфортно и в самый жаркий зной, и в зимнюю стужу. При этом фасад такого здания выглядит очень красиво и производит достойное впечатление. Также мы работаем и по многоэтажному каркасно-монолитному строительству. Дома, построенные по этой технологии, отличаются высотностью. Первый наш образец в этом направлении — жилой комплекс «Дендрарий», ставший своеобразной визитной карточкой Фонда жилищного строительства и всего микрорайона, ведь он — настоящее украшение. 
 
Меняются ли со временем подходы к строительству?
Подходы, разумеется, меняются, во многом они обоснованы новыми достижениями. Например, совсем недавно мы начали применять технологию, которая позволяет бетону не пропускать воду. Мы следим за новинками и активно их внедряем. Например, для комплекса «Пионерский» заказали современные лифты, которые органично впишутся в дизайн дома и будут достаточно функциональными — так, скорость движения кабины составит 1,5 метра в секунду, что позволит добраться до 25-го этажа за 30 секунд. 
Мы всегда думаем о том, что потребуется нашим будущим новоселам. В том же комплексе «Пионерский», к примеру, можно будет ощутить полное соотношение себя с комфортом высшего класса. Панорамные окна, вид на Амур, просторные квартиры. Заходя в дом, его жителю захочется увидеть во входной зоне красивый ремонт, качественную отделку, современную плитку, а также он будет рад, если его встретит консьерж. Все это мы учли и внесли в проект.
 
Как выбирается концепция внешнего облика будущего комплекса?
Если «Березки» — это спокойная жизнь, тихая гавань, идиллия , то и дома выглядят соответствующе — красный кирпич создает максимально уютную картину. В случае с «Пионерским» мы говорим о высотности: 25 этажей, монолит, доминанта — стекло — это часть современного, активно развивающегося города. 
 
Дома в «Пионерском» отличаются свободной планировкой. Расскажите, какие возможности она предоставляет?
Вам же нередко приходилось слышать что-то вроде: «Вот бы нам кухню побольше», «А сделать бы здесь гостиную», «Я так мечтала о столовой». Все это позволяет решить свободная планировка. Если ломать перегородки, вас непременно будет ждать большой круг согласований. Чтобы его избежать, мы создаем единую жилую площадь с проложенными коммуникациями в период строительства. Эти коммуникации определяют места, где будут сантехнические комнаты и кухня. Вся остальная площадь не имеет стен, ее можно обустроить так, как вы всегда мечтали. Сделайте себе гостиную, комнату отдыха, кабинет — решайте, творите, создавайте. Мы все для этого сделали. 
 
Как обстоят дела с пожарной безопасностью в ваших домах?
Все материалы в отношении класса горючести имеют необходимые сертификаты. Все учтено в проекте, который прошел экспертизу в соответствующих структурах. Наши дома имеют все необходимые системы, которые при пожаре являются незаменимыми. Речь идет о дымоудалении, подаче воздуха и других технологиях. Все устроено так, что, например, при возникновении опасной ситуации лифт спустится на первый этаж, его двери откроются. Со своей стороны мы как застройщики сделали все для безопасности людей. Дальше дело за обслуживающими компаниями — сохранить все на должном уровне.
 
Что самое главное в ваших домах?
Это не материалы или технологии, это люди. Счастливые семьи, традиции, счастье и смех жильцов — вот что дает силы и вот для чего мы строим.
 
0
0
Ваша оценка: Нет


Отправить комментарий

ВОЙТИ С ПОМОЩЬЮ
Ваше имя
Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
Комментарий

Комментарии

No image

converse outlet

13.08.2018 - 07:30

After I initially commented I

After I initially commented I clicked the -Notify me when new feedback are added- checkbox and now every time a comment is added I get 4 emails with the identical comment. Is there any way you'll be able to remove me from that service? Thanks!

No image

yeezy boost

13.08.2018 - 15:08

I in addition to my friends

I in addition to my friends have already been digesting the good thoughts from your site and then all of the sudden developed a horrible feeling I had not thanked the website owner for those tips. Those guys had been consequently thrilled to read them and have in effect pretty much been using them. Appreciate your indeed being indeed considerate as well as for having such remarkable things most people are really wanting to be aware of. Our own honest regret for not expressing gratitude to earlier.

No image

vans shoes

13.08.2018 - 21:54

very good post, i actually

very good post, i actually love this web site, carry on it

No image

nmd

14.08.2018 - 00:01

Thanks a lot for giving

Thanks a lot for giving everyone an extremely marvellous possiblity to read articles and blog posts from this blog. It really is so nice and also full of fun for me and my office colleagues to search the blog particularly thrice weekly to see the new secrets you will have. Of course, we are usually happy with all the dazzling hints you serve. Some 2 ideas in this article are surely the most efficient I have ever had.

No image

kyrie 4

14.08.2018 - 11:59

There are some interesting

There are some interesting deadlines on this article but I don抰 know if I see all of them heart to heart. There's some validity however I will take maintain opinion till I look into it further. Good article , thanks and we wish more! Added to FeedBurner as well

No image

golden goose sneakers

15.08.2018 - 05:03

Aw, this was a really nice

Aw, this was a really nice post. In idea I would like to put in writing like this moreover ?taking time and precise effort to make a very good article?however what can I say?I procrastinate alot and by no means seem to get something done.

No image

yeezy boost 350 v2

15.08.2018 - 21:08

It抯 onerous to find educated

It抯 onerous to find educated folks on this matter, but you sound like you already know what you抮e talking about! Thanks

No image

nike lebron 15

16.08.2018 - 13:42

After research a few of the

After research a few of the blog posts in your web site now, and I actually like your method of blogging. I bookmarked it to my bookmark web site record and will likely be checking back soon. Pls try my web page as well and let me know what you think.

No image

yeezys

17.08.2018 - 01:28

My husband and i got now

My husband and i got now thankful Jordan could finish up his web research from your ideas he was given from your blog. It's not at all simplistic to just happen to be handing out helpful hints which often a number of people may have been making money from. We really keep in mind we now have the blog owner to give thanks to for this. These explanations you've made, the easy website menu, the relationships you can help promote - it's mostly wonderful, and it's really making our son and our family reason why this concept is enjoyable, and that's truly essential. Thank you for everything!

No image

pandora charms

17.08.2018 - 08:11

This is the right weblog for

This is the right weblog for anybody who desires to find out about this topic. You understand a lot its almost onerous to argue with you (not that I truly would need匟aHa). You positively put a new spin on a topic thats been written about for years. Nice stuff, just nice!

No image

hogan outlet online

18.08.2018 - 01:10

Nice post. I learn one thing

Nice post. I learn one thing more difficult on totally different blogs everyday. It will at all times be stimulating to read content from different writers and apply just a little something from their store. I抎 prefer to make use of some with the content material on my blog whether or not you don抰 mind. Natually I抣l offer you a link on your internet blog. Thanks for sharing.

No image

nike air force 1

18.08.2018 - 16:15

Nice post. I study something

Nice post. I study something tougher on totally different blogs everyday. It can all the time be stimulating to read content from other writers and apply just a little one thing from their store. I抎 want to make use of some with the content on my blog whether or not you don抰 mind. Natually I抣l provide you with a link in your net blog. Thanks for sharing.

No image

nike air max 90

19.08.2018 - 06:41

Can I simply say what a

Can I simply say what a relief to seek out someone who truly knows what theyre talking about on the internet. You undoubtedly know easy methods to deliver a difficulty to light and make it important. More people must learn this and perceive this aspect of the story. I cant believe youre not more common since you undoubtedly have the gift.

No image

yeezy

19.08.2018 - 18:55

I discovered your blog site

I discovered your blog site on google and verify just a few of your early posts. Proceed to keep up the very good operate. I simply extra up your RSS feed to my MSN News Reader. Searching for forward to reading more from you later on!?

No image

Adidas NMD Runner women shoes Raw Pink

20.08.2018 - 01:31

Thanks for every one of your

Thanks for every one of your hard work on this web site. My mother delights in making time for research and it's simple to grasp why. All of us hear all about the dynamic method you render functional information on this website and as well cause response from some other people on the theme then our girl is actually becoming educated a lot of things. Take pleasure in the rest of the year. You're the one carrying out a stunning job.

No image

adidas nmd

20.08.2018 - 05:02

I and my buddies were

I and my buddies were actually following the nice hints from your website and at once came up with a horrible suspicion I had not thanked the web site owner for those techniques. These men had been warmed to read through all of them and have in effect undoubtedly been taking pleasure in these things. We appreciate you truly being quite considerate and then for making a choice on this sort of exceptional guides millions of individuals are really needing to understand about. My very own honest apologies for not expressing appreciation to sooner.

No image

real jordans for sale cheap

20.08.2018 - 08:31

WONDERFUL Post.thanks for

WONDERFUL Post.thanks for share..more wait .. ?

No image

jordan retro

20.08.2018 - 20:38

Your place is valueble for

Your place is valueble for me. Thanks!?

No image

tory burch outlet

21.08.2018 - 09:19

WONDERFUL Post.thanks for

WONDERFUL Post.thanks for share..extra wait .. ?

No image

nike hyperdunk

21.08.2018 - 22:50

I discovered your blog site

I discovered your blog site on google and check a few of your early posts. Continue to maintain up the superb operate. I simply further up your RSS feed to my MSN News Reader. Searching for forward to studying extra from you in a while!?

No image

goyard handbags

22.08.2018 - 11:42

I抎 need to check with you

I抎 need to check with you here. Which is not something I often do! I get pleasure from studying a publish that can make individuals think. Additionally, thanks for permitting me to remark!

No image

yeezys

23.08.2018 - 03:32

I in addition to my guys were

I in addition to my guys were reading the good guides located on your web blog then then came up with an awful suspicion I had not expressed respect to the blog owner for those techniques. Those men had been certainly stimulated to read all of them and have now very much been enjoying these things. Appreciate your getting indeed considerate and for considering this kind of extraordinary themes millions of individuals are really needing to be aware of. My honest apologies for not expressing gratitude to earlier.

No image

asics gel kayano

23.08.2018 - 03:36

I used to be very pleased to

I used to be very pleased to find this internet-site.I wished to thanks in your time for this glorious learn!! I positively having fun with every little little bit of it and I've you bookmarked to check out new stuff you blog post.

No image

lacoste outlet

23.08.2018 - 15:39

There are some

There are some attention-grabbing points in time in this article however I don抰 know if I see all of them center to heart. There's some validity however I'll take maintain opinion until I look into it further. Good article , thanks and we would like extra! Added to FeedBurner as properly

No image

http://www.kobeshoes.uk

24.08.2018 - 07:30

This is the appropriate

This is the appropriate weblog for anyone who needs to find out about this topic. You realize a lot its almost laborious to argue with you (not that I truly would need匟aHa). You undoubtedly put a brand new spin on a topic thats been written about for years. Nice stuff, just nice!

No image

kobe shoes

25.08.2018 - 14:08

It抯 hard to seek out educated

It抯 hard to seek out educated folks on this matter, but you sound like you know what you抮e talking about! Thanks

No image

adidas nmd

26.08.2018 - 03:07

I wish to convey my gratitude

I wish to convey my gratitude for your kindness giving support to those who should have assistance with the concept. Your real commitment to passing the solution up and down had become incredibly useful and have encouraged individuals just like me to realize their ambitions. Your amazing informative key points denotes a whole lot to me and far more to my fellow workers. Warm regards; from all of us.

No image

paul george shoes

26.08.2018 - 06:24

This really answered my

This really answered my downside, thank you!

No image

yeezy boost 350 v2

26.08.2018 - 12:54

I'm just commenting to let

I'm just commenting to let you be aware of what a nice discovery my friend's princess had reading yuor web blog. She realized some things, not to mention how it is like to possess a very effective giving style to make the rest with ease completely grasp various multifaceted subject areas. You really exceeded our expected results. Thanks for displaying the practical, trustworthy, revealing not to mention easy guidance on this topic to Lizeth.

No image

calvin klein outlet online

26.08.2018 - 22:59

After examine a couple of of

After examine a couple of of the weblog posts on your website now, and I really like your manner of blogging. I bookmarked it to my bookmark web site listing and will be checking back soon. Pls try my site as properly and let me know what you think.